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银十褪色 房企人士称一年左右楼市或“横盘”
发布时间:2011-01-16 00:33
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本文摘要:(原标题:楼市欠账,被房地产开发商称为楼市一年左右或目前横盘的情况。)楼市欠账,被房地产商称为一年左右的楼市或目前的横盘局面,虽然2016年国庆长假成为近年同期楼市政策实施最密集的时期。很多人说,国庆长假过后,发现自己可能已经失去了买房的资格。 时间是金的,九银十金。在各地纷纷缩放调控楼市的大背景下,10月份的房地产能否沿袭9月份的色彩,楼市如何不走,已经成为很多人心中的疑问。一些分析师认为,该政策将对房价下跌的市场预期起到一定作用。

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(原标题:楼市欠账,被房地产开发商称为楼市一年左右或目前横盘的情况。)楼市欠账,被房地产商称为一年左右的楼市或目前的横盘局面,虽然2016年国庆长假成为近年同期楼市政策实施最密集的时期。很多人说,国庆长假过后,发现自己可能已经失去了买房的资格。

时间是金的,九银十金。在各地纷纷缩放调控楼市的大背景下,10月份的房地产能否沿袭9月份的色彩,楼市如何不走,已经成为很多人心中的疑问。一些分析师认为,该政策将对房价下跌的市场预期起到一定作用。在一些提高二手房首付比例,反叛楼市杠杆的城市,成交量往往会大幅增加。

随着市场预期的逐渐转变,10月份楼市可能会进入平静状态。一旦成交量下降,如果这种情况持续几个月,几个二线城市的房价可能会发生变化。

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但是对于一线城市来说,不太可能经常出现大跌。在一年左右的时间里,可能经常会出现横盘的情况。也就是说,虽然交易量很低,但是如果大的经济环境没有发生戏剧性的变化,价格是很难降下来的。

一家中型房地产企业的高管指出。许多地方的交易量急剧下降。当全国各地的游客涌向杭州旅游时,杭州市民正忙于这个城市的房地产短缺。

在刚刚过去的国庆长假中,杭州的商品房成交量创下了六年来长假期间的新纪录。据杭州当地网站统计,10月1日至7日,杭州市区(不含余杭、萧山、大江东去、富阳)商品房交易总价为1850套,同比快速增长37%。杭州的这一数据创下了2010年以来国庆长假期间楼市成交量的新纪录。

考虑到杭州十天前已经密集实施了三项调控政策,杭州楼市的这种展示令人费解。他们中的许多人以前开始在线签名,最近完成了交易。

不过相比8、9月份的周成交量,杭州的成交量还是很值得骄傲的。杭州一位分析师表示。杭州房地产交易中心官网显示,9月份杭州商品房总成交价格为20611套,日成交价格约687套。半透明销售网数据显示,国庆期间杭州日成交从10月1日的623套日成交价格下降,10月6日成交降至251套;10月8日中午,杭州只卖出了16套商品房。

杭州有第一个政策的时候,市场没有反应;但是第二个政策出来,成交量明显叛逆。售楼处股涨了20%到30%,这是一个非常普遍的情况。

半透明卖房网分析师沈西霞回应记者。在其他城市,包括北京和东莞,政策实施前后的交易量往往会有一定程度的大幅上升。9月底北京实行楼市政策的当天,北京网上签约量达到3000套;10月6日,北京网上签约套数降至209套。10月6日,东莞实施新政时,成交价与1400套商品房差不多,但10月7日,东莞的成交额只有100多套。

另外,9月25日,南京实施出租车,南京成交价格高达1600套。10月1日,南京商品房成交量突破542套,但接下来几天成交量有所上升。据南京房管网报道,10月6日南京仅售出133套。临近上海的昆山,国庆前就实施了这项政策。

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虽然目前房价没有大幅反转,但对市场前景的看法已经再次发生了变化。什么时候。


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